Главная » Экономика » Строители могут опереться на Локтя

Строители могут опереться на Локтя

Строители могут опереться на Локтя

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть впервые принял участие в заседании «Регионального делового клуба строителей». С его участием на заседании обсуждались проблемы и перспективы развития отрасли. Игроки рынка благосклонно восприняли нового мэра. Сам Локоть внимательно выслушал строителей и по итогам встречи выразил готовность в плановом порядке встречаться с представителями индустрии, чтобы совместно решать возникающие проблемы.

На состоявшемся мероприятии собрались руководители более 20 строительных компаний, предприятий стройиндустрии и СРО Новосибирска. В своем докладе председатель РДКС, гендиректор ЗАО «Первый строительный фонд» и с недавнего времени депутат Законодательного собрания Новосибирской области Майис Мамедов констатировал активное развитие строительства в городе. Так, объемы ввода жилья с 2000 года выросли в четыре раза: с 290 до 1179,6 тыс. кв. м. По данному показателю столица Сибири замыкает тройку лидеров в стране, уступая Москве и Петербургу. Кроме того, как было отмечено на заседании, возросли объемы производства основных стройматериалов. Наиболее впечатляющий рост показало производство шифера (483%), песка (255%), минеральной ваты (147%), кровельных материалов (124%), цемента (118%). Несмотря на рост производства большинства строительных материалов, порядка 70% стройматериалов доставляется к нам из других регионов.

Стоит отметить, что рынок жилого строительства близок к насыщению, об этом говорит то, что в 2013 году порядка 30% покупателей квартир в новостройках — иногородние. Среди положительных изменений в Новосибирске участники заседания выделили вынос промышленных предприятий из центра города и развитие дорожной сети. Тем не менее строительство дорог пока не успевает за строящимся жильем, по мнению участников заседания, необходимо развивать транспортные коридоры параллельно со строительством новых микрорайонов, а не после их заселения, а также строить магистрали.

Среди основных проблем новосибирской стройиндустрии участники рынка называют нехватку тепло- и энергетических мощностей, большое количество долгостроев и брошенных строительных участков. Также существует проблема прохождения коммуникаций новостроек по территориям существующих жилых домов. Прокладка новых труб, кабелей вызывает сопротивление местных жителей. Кроме того, участники совещания констатировали необходимость привлечения крупных федеральных компаний для страхования гражданской ответственности застройщика. Также строители предложили организовать региональный центр ценообразования для повышения качества ценообразования в муниципальных аукционах. В настоящее время ценообразование остается на низком уровне качества, в сметах отражаются не все затраты, а заработные платы рабочих существенно занижены по сравнению с рыночными.

Анатолий Локоть внимательно выслушал мнения строителей и добавил к обозначенным проблемам еще одну — незаконную застройку. «Существует немало случаев, когда на участке, выделенном под индивидуальное строительство, вырастают многоэтажки. Сегодня таких объектов уже 126, и, если мы всерьез за это не возьмемся, их станет еще больше. Я рассчитываю на вашу помощь в этом вопросе, ведь люди, купившие квартиры в этих незаконно построенных домах, могли стать вашими клиентами», — пояснил Анатолий Локоть.

В завершение заседания было принято решение организовать встречи по актуальным вопросам. Как заключил Анатолий Локоть, строительство — одна из отраслей, определяющих климат города, уровень жизни граждан. Он выразил готовность в плановом порядке встречаться с представителями отрасли, чтобы совместно решать возникающие проблемы.

По мнению представителей строительных компаний, для развития строительного рынка в Новосибирске необходимо более активное лоббирование крупных строительных проектов Новосибирска в Москве, более активное привлечение федерального бюджета в развитие инфраструктуры города. Стоит отметить, что во многом развитие строительного рынка стимулирует ипотечное кредитование. По Новосибирской области объем выданных ипотечных кредитов составляет сегодня более 70 млрд рублей, что в два с лишним раза превышает годовой бюджет города, и эта сумма растет. Так, в I квартале 2014 года было выдано более 26 000 кредитов, за аналогичный период 2013 года было выдано 18 000 кредитов.



Comments are closed.

Так же в номере